Помощь пользователю

ЗАЯВКА НА ПРОСМОТР ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

Сервис позволяет в режиме онлайн подать заявку на просмотр объектов, выставленных агентством и пользователями сайта на продажу, и осуществить осмотр в удобное время

Направленная Вами заявка сразу же отображается в Агентстве недвижимости «Золотой Ключ» у ответственного за этот объект недвижимости сотрудника, её статус постоянно отслеживается. После подачи заявки с Вами свяжутся для согласования удобной даты и времени осмотра.

Правила размещения объявлений на сайте

Перед подачей объявления обязательно ознакомьтесь с правилами размещения объявлений, а также требованиями к объявлениям.

Актуальность объявления

Размещайте объявления о продаже или аренде только существующих объектов недвижимости. Объявления с несуществующими объектами недвижимости могут быть отклонены модератором.

Обязательно снимайте объявления с продажи, если объект недвижимости уже продан или куплен.

Уникальность объявления

Текст и фотографии объявления об объектах недвижимости должны быть уникальными. Не уникальные объявления нарушают правила и могут быть удалены. Поэтому составляйте подробное описание и самостоятельно делайте качественные фото для каждого объекта.

Регион размещения

Объявление должно быть актуальным для того города, в котором находится недвижимость: например, если объект находится в г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области, то в местоположении должно быть указано «Ленинск-Кузнецкий», а не «Кемерово».

Если вы хотите продать, купить или арендовать объект в другом регионе — отправьте вашу заявку через форму обратной связи.

Заголовки объявлений

Указывайте актуальные названия объявлений.

В поле «Адрес» обязательно указывайте улицу, для уточнения также можно указать ориентир или район города. Другую информацию указывать запрещено. 

Соответствуют правилам: «ул. Пушкина, д.4», «ул. Пушкина, р-н Ленинск ТВ», «ул. Пушкина, 4», «г. Кемерово, ул. Ленина». 

Будут заблокированы или отклонены модератором: «г. Кемерово», «ул. Пушкина, комиссия 30%», «Любой район города», «Район центра города», «Недалеко от остановки», «ул. Пушкина, варианты» и т.п.

Для «Коммерческой недвижимости» в заголовке необходимо указывать только вид товара и основные параметры. Указание цены, слов, привлекающих внимание, контактной информации, адреса сайта или только слова «продам / куплю» нарушает правила сайта. 

Соответствует правилам: «Торговое помещение, 745 м²».

Будут заблокированы или отклонены модератором такие названия как: «Торговое помещение за 3 500 000 руб.», «Торговое помещение срочно», «Офисное помещение недорого», «Складское помещение, звоните +7(923)482ХХХХ».

Параметры объявления

Выбирайте категорию, соответствующую вашему объекту: «Квартиры», «Комнаты», «Дома, дачи, коттеджи», «КГТ», «Гаражи» и т.п.

Если вы агентство недвижимости, профессиональный риелтор, и хотели бы предложить свои услуги (подбор, оценка, юридическое сопровождение сделки и т.д.) — отправьте вашу заявку через форму обратной связи.

Описание объявления

В описании объявления указывайте описание только конкретного объекта, отсутствие описания может привести к блокировке объявления.

Цена / Стоимость

Указывайте полную стоимость объектов, а не стоимость квадратного метра, сотки и т.п.

Если цена объекта снижена по каким-либо причинам (плохое состояние объекта, цена указана без стоимости коммунальных платежей и т. д.), обязательно указывайте это в описании объявлений. 

Фотографии

Используйте только реальные фотографии предлагаемых объектов, иллюстрирующие текст объявления. Чужие фото, взятые из интернета, снижают доверие потенциальных клиентов и могут быть отклонены модератором.

Кроме фотографии дома (здания) следует добавить фотографии интерьера (комнат, прихожей, кухни, сан. узлов и т.д.), которые должны достоверно отражать актуальную обстановку внутри предлагаемого объекта. В случае, если фотографии интерьера отсутствуют, в обязательном порядке добавляйте фотографии с актуальной планировкой.

Объявления о поиске жилья вы можете сопровождать реальными фотографиями потенциальных арендаторов только с их согласия.

Для агентств недвижимости не возможно использование логотипа вместо фото объектов.

Типовые объекты

Если вы реализуете несколько типовых объектов (например, для агентств недвижимости), возможно указание в описании объявления номера в каталоге объектов недвижимости. 

Личный кабинет компании

Агентствам недвижимости необходимо пользоваться одним личным кабинетом для всех сотрудников. Запрещается подавать одинаковые объявления, используя личный кабинет агентства недвижимости и личную учетную запись агента. Если у вашего агентства недвижимости уже есть личный кабинет на сайте — предоставьте доступ к нему своим коллегам. 

Право на размещение объекта третьим лицом

Объявления о продаже, аренде и покупке недвижимости могут быть размещены как собственником, так и третьим лицом, имеющим соответствующее поручение от собственника.

В случае поступления жалоб на размещение объекта без ведома собственника — администрация сайта вправе потребовать правоустанавливающие документы (договор об оказании услуг, свидетельство о собственности и т.д.) как у собственника, так и у третьего лица.

 

Обращаем Ваше внимание: "...Рекламодатель несет ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации о рекламе в части содержания информации..." (Федеральный закон от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ "О рекламе")

Дата последнего изменения 16.11.2017 23:23:57

ФНС России разъяснила, как получить вычет по земельному налогу

С 2017 года для физлиц  установлен налоговый вычет , уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв.м по одному земельному участку.

Читать

Риелторы предложили страховать все сделки с недвижимостью

Право собственности на недвижимость предложили застраховать

Читать

Сезонное снижение цен на недвижимость от собственников

Сезон на рынке жилья: когда покупать и снимать квартиры. Когда лучше совершать сделки с недвижимостью?

Читать

Как оформить право собственности на квартиру

После получения заветных ключей от квартиры в новостройке она автоматически не становится собственностью покупателя – нужно отдельно зарегистрировать право на нее. Давайте разберемся как...

Читать

Росреестр объяснил, как владельцу недвижимости защититься от мошенников при покупке жилья

Росреестр — ведомство, которое занимается оформлением прав на недвижимость, именно поэтому советы специалистов этого ведомства крайне важны для тех, кто решил купить, продать или поменять...

Читать

Сломанные стены: 5 юридических вопросов о возможности объединения квартир

Юристы разобрали сложные случаи переустройства жилья и рассказали, можно ли избавиться от лишнего санузла и как на законных основаниях пристроить себе пару комнат.

Читать